1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田三丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 47.85㎡の場合
相場
5,217万円
109.0万円/㎡
2,563
4,333
6,102
7,872
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜6,102万円
90.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルハイツ三田
4,790万円（100.1万円/㎡）/ 1階 / 47.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 4,790万円 | 100.1万円 | 1階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 104.1万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/29 | 4,480万円 | 93.6万円 | 3階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 4,590万円 | 95.9万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 102.0万円 | 5階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 4,790万円 | 100.1万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/14 | 4,980万円 | 104.1万円 | 2階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 4,190万円 | 87.6万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 4,398万円 | 91.9万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 3,580万円 | 74.8万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/22 | 3,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 47.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/10/11 | 4,590万円 | 95.9万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 4,780万円 | 99.9万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 4,980万円 | 104.1万円 | 4階 | 47.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 3,280万円 | 92.9万円 | 5階 | 35.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 3,380万円 | 95.8万円 | 5階 | 35.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 78.4万円 | 7階 | 54.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 70.3万円 | 4階 | 35.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/09/14 | 3,580万円 | 101.4万円 | 5階 | 35.29㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 78.4万円 | 7階 | 54.6㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,790万円 | 100.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,700万円 | 90.7万円 | 51.84㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 三田ダイヤモンドパレスA棟 港区三田四丁目 | 三田駅10分 | 3,880万円 | 84.8万円 | 45.73㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/25 | ノア三田 港区三田四丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,880万円 | 105.4万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2021/07/13 | GSハイム三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 3,190万円 | 83.1万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイツ魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅4分 | 6,000万円 | 115.6万円 | 51.89㎡ | 3K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | パシフィック魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,780万円 | 144.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,190万円 | 97.1万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/27 | トーア三田ガーデン 港区三田三丁目 | 田町駅5分 | 5,490万円 | 103.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
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